2025년 기준, 국내 실버타운 TOP10 완전정복

실거주 만족도부터 가격, 의료 시스템까지
지금 가장 주목받는 실버타운의 모든 것을 정리했습니다

어떤 실버타운이 가격 대비 만족도가 가장 높을까요?

실버타운 선택은 단순한 입주가 아닌 인생 후반전의 전략적 선택입니다
오늘 소개할 TOP10 실버타운은 입지, 가격, 건강관리 시스템, 커뮤니티 구성 등
다양한 요소를 종합해 가성비와 프리미엄을 모두 고려한 정보를 담고 있습니다
특히 실입주자 후기와 공공 데이터, 2025년 기준 분양가와 관리비 정보를 기반으로 구성했습니다

메리츠 더샵 라센트 실버타운 (서울 강남구)

프리미엄급 도시형 실버타운으로
서울 중심부에서 가장 인지도가 높은 곳입니다
의료 연계는 물론이고, 호텔급 주거환경과 문화센터가 인상적입니다

특이점

• 강남세브란스병원과 협약, 정기 건강검진 가능
• 실내 수영장, 도서관, 음악감상실 등 다채로운 커뮤니티 운영

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 약 8억 원부터 (전용 59㎡ 기준)
• 월 관리비 약 120만원

청심국제병원 실버타운 (경기도 가평)

청심국제병원과 1:1 건강관리 시스템이 제공되는
의료 특화형 실버타운입니다
자연과 병원이 공존하는 이례적 구성으로 꾸준한 인기를 끌고 있습니다

특이점

• 의사·간호사 상주형 구조
• 외국인 입주자 비중 10% 이상, 글로벌 커뮤니티

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 4억~6억 원
• 월 관리비 100만원 내외

대명 리조트 실버타운 (경남 거제)

기존 대명리조트를 리모델링하여
리조트형 실버타운으로 전환한 케이스입니다
호텔식 조식 서비스, 산책로, 요가센터 등 힐링 요소가 풍부합니다

특이점

• 거제 앞바다 조망 유닛 다수
• 외부 손님 방문용 게스트하우스 별도 마련

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 3억~5억 원
• 월 관리비 90만 원대

더시그니처 실버타운 (부산 해운대)

해운대 도심에 위치한 고급형 실버 주거지로
주변에 센텀시티, 해운대 해수욕장, 의료시설 등이 밀집되어 있습니다

특이점

• 고급 호텔급 내장 마감재 사용
• 전용 스파존, 아트클래스 운영

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 6억~9억 원
• 월 관리비 약 130만 원

노블레스 실버타운 (용인)

서울 접근성과 자연 조망을 동시에 누릴 수 있는 위치로
액티브 시니어를 위한 스포츠 중심형 시설이 많습니다

특이점

• 골프 퍼팅연습장, 실내 클라이밍존, 헬스장 완비
• 정원형 산책로와 명상실도 인기

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 4억~6억 원
• 월 관리비 약 95만원

 

하나원큐 실버레지던스 (세종시)

IT 기반 실버타운으로, 젊은 시니어층에게 큰 인기를 끌고 있습니다
홈 IoT, 원격 진료, 앱 기반 건강 모니터링 등 기술 활용도가 높습니다

특이점

• AI 케어봇 서비스 운영
• 세종 국립도서관, 시립오페라센터 도보 10분 거리

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 3.5억~5.5억 원
• 월 관리비 85만원 수준

강릉 해솔 실버타운

조용한 해변 인근에 위치해 자연 속 치유형 실버타운을 표방합니다
바다·산 조망이 가능하며, 건강식 위주 식단 관리도 호평입니다

특이점

• 해돋이 명소와 가까워 주말마다 야외활동 운영
• 강릉 아산병원과 의료 연계 협약

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 2.8억~4억 원
• 월 관리비 70만원

제주 자연숲 실버타운

예술가 커뮤니티와 외국인 장기체류자 비중이 높은 실버타운
자연 속에서 창작과 힐링을 추구하는 이들에게 인기가 많습니다

특이점

• 화가, 작가 전용 창작 스튜디오 운영
• 제주 공항 픽업 셔틀 운영

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 3억~5억 원
• 월 관리비 80만원

송도 메디케어 실버타운 (인천)

의료 중심형 실버타운으로,
가천대길병원과 직접 연결되는 시스템을 갖추고 있습니다
간호 인력이 전 층 상주하는 구조입니다

특이점

• 재활치료센터 및 투석실 내장
• 인천공항과 20분 거리, 해외 자녀 방문 편리

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 4억~6억 원
• 월 관리비 110만 원

힐링가든 실버타운 (전주 완산)

한옥문화와 전통의학의 조화가 특징인 실버타운입니다
한방 의료서비스와 자연 속 정원이 인상적입니다

특이점

• 전주한방병원과 협력
• 전통놀이, 다도 체험, 농장 운영

2025년 기준 입주비 및 관리비

• 보증금 2.5억~3.8억 원
• 월 관리비 65만원

실버타운 지역 입주비(2025년) 월 관리비 특이점

메리츠 라센트	서울	8억~	120만	도심형+의료 특화
청심 실버	가평	4~6억	100만	병원 연계형
대명 리조트	거제	3~5억	90만	바다전망형
더시그니처	부산	6~9억	130만	도심+럭셔리
노블레스	용인	4~6억	95만	스포츠 중심
하나원큐	세종	3.5~5.5억	85만	IT 스마트
해솔	강릉	2.8~4억	70만	자연형 힐링
자연숲	제주	3~5억	80만	예술 커뮤니티
송도 메디케어	인천	4~6억	110만	병원 직접 연결
힐링가든	전주	2.5~3.8억	65만	전통+한방 중심

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