청년전용 버팀목 전세자금 대출이란?
청년전용 버팀목 전세자금 대출은 만 19세에서 34세 사이의 청년 세대주(예비 세대주 포함)를 대상으로 하는 주택도시기금의 전세자금 대출 상품입니다. 주택 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억 원까지 대출이 가능하며, 연소득과 자산 조건을 충족하는 청년들에게 낮은 금리로 제공됩니다. 이는 전세자금이 부족한 청년들이 안정적으로 주거 생활을 할 수 있도록 도와주는 금융 상품입니다.
대출 대상 조건
청년전용 버팀목 전세자금 대출을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 모두 충족해야 합니다.
- 계약 요건: 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 세대주 요건: 대출 접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
- 무주택 요건: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 중복 대출 금지: 주택도시기금 대출, 은행 재원 전세자금 대출 및 주택 담보대출을 이용하지 않은 자
- 소득 및 자산 요건: 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하, 합산 순자산 가액이 3.45억 원 이하인 자
- 신용도 요건: 한국신용정보원에서 정한 신용 정보상 불량 기록이 없는 자
대출 대상 요건설명
| 계약 요건 | 임대차 계약 체결 및 보증금 일부 납부 |
| 세대주 요건 | 만 19~34세, 무주택 세대주 |
| 소득 및 자산 | 총소득 5천만 원 이하, 순자산 3.45억 원 이하 |
| 신용도 요건 | 불량 신용 기록 없음 |
대출 조건 및 한도
청년전용 버팀목 전세자금 대출의 주요 조건은 다음과 같습니다.
- 대출 금리: 연 2.0%~3.1%
- 대출 한도: 최대 2억 원 이내(임차보증금의 80% 이내)
- 대출 기간: 최초 2년, 4회 연장 가능(최장 10년)
- 상환 방식: 일시상환 또는 혼합상환
이 대출 상품은 대출자의 소득과 자산에 따라 금리가 다르게 적용되며, 다양한 금리 우대 혜택도 제공됩니다. 예를 들어, 기초생활수급권자나 차상위계층은 연 1.0%의 추가 금리 우대를 받을 수 있으며, 다자녀 가구나 중소기업 취업 청년들도 금리 우대를 받을 수 있습니다.
대출 신청 절차
대출 신청은 임대차 계약서 상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 해야 합니다. 신청 절차는 다음과 같습니다.
- 대출 상담 및 서류 준비: 가까운 수탁은행을 방문하여 대출 상담을 받고 필요한 서류를 준비합니다.
- 온라인 신청: 주택도시기금의 기금e든든 포털을 통해 비대면 신청이 가능합니다. 비대면 신청 후, 수탁은행 영업점을 방문하여 대출을 확정 짓습니다.
- 보증 신청: HUG 전세금안심대출보증 또는 HF 전세자금보증을 통해 보증 신청을 완료합니다.
- 대출 실행: 임대인 계좌로 대출금이 입금되며, 필요한 경우 임차인 계좌로 직접 입금될 수도 있습니다.
대출 신청 단계설명
| 1단계 | 대출 상담 및 서류 준비 |
| 2단계 | 기금e든든 포털을 통한 비대면 신청 |
| 3단계 | 보증 신청 |
| 4단계 | 대출 실행 |
대출 상환 및 주의사항
대출 상환은 일시상환 또는 혼합상환 방식 중 하나를 선택할 수 있으며, 최대 10년 동안 대출을 유지할 수 있습니다. 이 기간 내에는 중도상환수수료가 부과되지 않으며, 대출 계약을 철회할 수도 있습니다.
대출을 받기 전에 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우, 대출금을 즉시 상환해야 합니다.
- 대출 신청 시 자산 심사 부적격 판정을 받으면, 추가 가산금리가 부과될 수 있습니다.
- 대출 실행 후에는 상환 기한을 철저히 준수해야 하며, 위반 시 불이익이 발생할 수 있습니다.
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